Vente maison 260 000 €

104 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Grainville-Langannerie (14190)

Maison récente (2020), plain-pied de 103.99m² offrant : Séjour salle à manger donnant sur terrasse exposée Sud, cuisine ouverte aménagée et équipée, quatre chambres, salle de bains, wc séparés, buanderie. Carrelage homogène dans l'ensemble de la maison.
Un garage avec porte motorisée vient compléter ce bien.
Combles non exploités d'une superficie de 25.50m².
Édifiée sur une parcelle de 401m².
Chauffage par pompe à chaleur air/eau, vmc simple flux, adoucisseur d'eau.
Raccordé à la fibre optique.
A mi chemin entre Ifs et Falaise, école, boulangerie, bar tabac, coiffeuse, charcuterie sur la commune.
Retrouvez l'intégralité de nos photos sur notre site :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550€ et 780€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 59kWh/m²/an GES : A (1)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 250 000€
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 59 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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