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Vente maison 470 000 €
104,55 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Grand-Aigueblanche (73260)

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  • 4 495 €/m²
  • Meublée
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Description

GRAND-AIGUEBLANCHE - Dans le secteur prisé de Bellecombe, à seulement quelques minutes de toutes les commodités (piscine, école...) et la nature, charmante maison de 1989 avec une surface de 128 m2 environ (104,5 m2 habitable) sur un terrain plat de 920 m2. Cette habitation sur 2 niveaux comprend :
- Au niveau 0 : un garage, une buanderie, un hall d'entrée, un dégagement, une cuisine, un séjour avec plusieurs ouvertures sur l'extérieur, une salle d'eau avec douche et WC.
- Au niveau 1 : un dégagement, une salle de bain avec baignoire, un WC, trois chambres.
En annexe : un abris pour une deuxième voiture, une pièce pouvant être transformée en cuisine d'été et une terrasse abritée.
La maison possède un bon DPE (lettre D) avec un chauffage électrique au sol et un poêle à bois.
Mandat N° FM988173. Pour plus d'informations contactez Frédéric au 06 20 34 15 69 ou par e-mail :
Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Frédéric Martin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790278311
RCP 127100479

Publiée le 10/07/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : FM988173-EMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXWA03P
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Caractérisques
Prix de vente : 470 000 €Prix au m² : 4 495 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/emobilier/790/9oWgj/tarifs_commission_paysage_2024_e_mobilier.fr_1.pdf

104,55 m² - 4 pièces - 3 chambres2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2023.

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