Vente maison 259 900 €

104,7 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Grand Bourgtheroulde (27520)

Découvrez cette charmante maison de plain pied au coeur de Grand Bourgtheroulde
Plongez dans l'atmosphère paisible et accueillante de cette maison de 110 m², nichée au coeur de Grand Bourgtheroulde.
En entrant dans cette maison vous découvrirez une entrée séparée avec placards de rangement, un séjour-salon lumineux avec ses nombreuses fenêtres, une cuisine aménagée et équipée moderne, 3 chambres agréables avec placards, une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire, et deux wc séparés.
Besoin de stockage ? Deux caves, pour une surface de 56 m², offrent un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou pourquoi pas, aménager un atelier ou une cave à vin.
Le terrain de 963 m², entièrement plat, est un véritable havre de paix idéale pour profiter des moments de détente en plein air.
Le stationnement est facilité par une grande zone de parking en enrobé ainsi qu'un double garage et atelier de plus de 65 m².
Cette maison est idéalement située à deux minutes à pied de toutes les commodités, écoles et commerces.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1674.80 et 1674.80 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2024.

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BIAS IMMOBILIER BOURGTHEROULDE

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