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Vente maison 371 000 €
104,2 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Granville (50400)

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  • 3 560 €/m²
  • Exclusivité
Cabinet FOLLIOT

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Description

A vendre proche gare dans secteur recherché, maison de 104 m² surface habitable située à GRANVILLE. Cette maison de 5 pièces comprend 4 chambres dont une en rdc, une cuisine aménagée/équipée, une salle de bain, une salle d'eau en rdc et 2 WC. Elle dispose d'un chauffage au sol avec une pompe à chaleur et d'une cheminée avec conduit existant. La maison est exposée Sud-Ouest et bénéficie d'une belle exposition dans le séjour. Elle est construite en brique et est en bon état général. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Le bien a été construit en 2012 et est de standing bon. Il dispose d'un garage fermé pour le stationnement. Le tout à l'égout est disponible pour l'assainissement. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un bien récent et bien entretenu. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence FOLLIOT - Granville. Bail en cours loyer de 945 euros CC . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/09/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 10719JPD - Réf Superimmo : ANVXWSTY7
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Caractérisques
Prix de vente : 371 000 €Prix au m² : 3 560 € / m²
Taxe foncière : 1 802 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/44656.pdf

104,2 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 325 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 2012Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
92 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 860 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2022.

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