Vente maison 266 000 €

104,25 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Grisy-les-Plâtres (95810)

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2 552 €/m²
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

Capron Immobilier

224 avis

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Description

Une NOUVEAUTÉ Capron Immobilier !
A seulement 13 minutes de Grisy Les Plâtres, sur une commune avec école et commerces sur place, et à proximité des grands axes !
Belle maison ancienne comprenant une entrée, un séjour double avec cheminée insert, une cuisine aménagée, une salle de bains avec baignoire et douche, wc, et une chambre pour le RDC.
A l'étage : 3 chambres avec rangement et point d'eau dans l'une d'elle.
Cave voutée, jardin avec garage et dépendance.
Belle exposition !
Honoraires inclus de 4.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1740.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6001 2018 000 035.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant (EI) - mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU AENOR Capron Immobilier, immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SASU AENOR Capron Immobilier.

Publiée le 01/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM2930-CAPRONIMMOBILLIER - Réf Superimmo : ANVXWTBVU

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Caractérisques

Prix de vente : 266 000 €	Prix au m² : 2 552 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,31% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/capronimmobillier/891/FHK24/bareme_d_honoraires_new_06092022_tl_1.pdf

104,25 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 343 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 1 parking	Cave
Année de construction : 1900	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 29 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 740 € / an

Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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