Vente maison 64 000 €

104 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Guerpont (55000)

Située au centre de Guerpont, cette jolie maison de 104 m² de surface habitable vous charmera.
L'état général extérieur est très bon, avec une très jolie façade. La toiture et la zinguerie sont en bon état.
La maison possède 2 niveaux:
-Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, la cuisine, des toilettes, une salle de bain et un séjour de 27m² avec une très belle cheminée fonctionnelle. Accès vers la véranda depuis le séjour.
- Le 1er étage a été entièrement rénové. Il possède 2 belles chambres dont 1 avec salle d'eau attenante, et un local de rangement.
La salle de bain est à rénover
DPE: E GES: B
Terrain plat et clôturé. Surface totale: 327 m²
Je vous attends pour une visite! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jérôme GEORGEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°978 610 541 Greffe de BAR LE DUC) 07 85 56 59 08 (réf. 563086 )

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Prix de vente : 64 000 €	Prix au m² : 615 € / m²
Taxe foncière : 736 €

Consommation d'énergie

Consommation 294 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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JÉRÔME GEORGEL - OPTIMHOME

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