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Vente maison 284 000 €
104 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Hagetmau (40700)

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  • 2 731 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique (poêle)
Mireille MALLEJAC - Capifrance

Mireille MALLEJAC - Capifrance

35 avis
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Description

PLAIN PIED CONTEMPORAIN BBC - Garantie decennale. RARE A LA VENTE!!! VUE PYRENEES....
A 3 minutes du village d' Hagetmau, village avec toutes les commodités, associations sportives et culturelles.
Cette Propriété Construction NEUVE 2021 a profité de Belles prestations , tant sur l'énergie basse consommation, sur l'isolation RT2020 , sur l'assainissement ainsi que sur sa fonctionnalité...
Dès l'entrée la pièce de vie très lumineuse vous propose 55m² comprenant : séjour salon avec poêle à granules,, cuisine centrale entièrement équipée moderne et très fonctionnelle, 2 chambres avec salle d'eau, local technique, WC séparé.
Non seulement vous bénéficierez d'une maison moderne avec vue sur les Pyrénées, d'une jolie terrasse avec pergola BIO CLIMATIQUE, d'un Jacuzzi...mais vous aurez également un terrain 2412 m² piscinable, l'assainissement par filtre compact (ELOY WATER) est bien sur récent et en conformité.
vous pourrez profiter également de 3 garages couverts dont 1 fermé et 1 pouvant acceuillir un camping car,
Portail motorisé, sans aucune nuisances, dans un cadre de verdure
Alors ne chercher pas un terrain pour faire construire vous avez la construction réalisée et bien pensée!!!!.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°454 078 882 - Greffe de MONT DE MARSAN) Mireille MALLEJAC Entrepreneur Individuel 06 24 85 00 75 - Réf.879772

Publiée le 30/10/2024 - maj le 10/01/2025 - Réf. agence : 340935900001 - Réf Superimmo : ANVXX2FNJ
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Caractérisques
Prix de vente : 284 000 €Prix au m² : 2 731 € / m²
Taxe foncière : 521 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement104 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 2 412 m²
1 niveauOrientation : Nord, Nord-Est, Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée, sur montagneParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 2021
Chauffage électrique (poêle)Cuisine ouverte
Séjour de 56 m²1 salle d'eau
1 wcEspace vert - Jardin privatif
CheminéeFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
50 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 510 € / an
Maximum : 730 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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