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Vente maison 625 000 €
104 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Hendaye (64700)

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  • 6 010 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Florie Chartrou - iad

Florie Chartrou - iad

06 71 01 22 45 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Florie Chartrou (06 71 01 22 45) vous propose : Située dans un quartier recherché d’Hendaye, cette maison sur deux niveaux offre de belles opportunités pour ceux qui cherchent à allier espace, fonctionnalité et proximité avec les commodités.
À l’étage, vous trouverez un grand séjour lumineux de 22 m². La cuisine séparée, entièrement équipée, s'ouvre sur un balcon, offrant une vue dégagée sur la baie d'Hendaye. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont deux avec placards intégrés, et une salle d'eau récemment rénovée avec une douche italienne moderne. Les peintures, fraîchement refaites, apportent un coup de frais à l'ensemble.
Le terrain de 600 m² vous permettra de stationner trois voitures, et le grand garage de 115 m² au rez-de-chaussée, avec une cuisine et un WC séparé, offre un potentiel énorme. Que vous envisagiez de créer un atelier, un espace de stockage, ou même un appartement supplémentaire, cet espace peut répondre à vos projets. Avec cinq fenêtres déjà existantes, il reste lumineux et facilement aménageable.
À seulement 3 km des plages et proche des commerces et écoles, cette maison peut convenir aussi bien à une famille qu’à des professionnels en quête de flexibilité.
Une maison à découvrir pour ceux qui aiment se projeter et créer leur propre espace de vie.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Florie Chartrou EI (ID 78042), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 810743047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/10/2024 - Réf. agence : 1619680 - Réf Superimmo : ANVXWX94M
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Caractérisques
Prix de vente : 625 000 €Prix au m² : 6 010 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

104 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²Année de construction : 1968
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 23 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2023.

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