Vente maison 280 000 €

104 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Hinx (40180)

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2 692 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique

Marie-Pierre DUGUY CAMBUZAT - Capifrance

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Description

Dpt Landes (40), A VENDRE SORT EN CHALOSSE MAISON DE PLAIN PIED, 4 CHAMBRES, SOUS SOL, TERRAIN 1500 M2
Vous recherchez une maison familiale, sans travaux, dans un village paisible à 10km de DAX, cette maison est faite pour vous.
D'une superficie d'environ 100 m2 sur sous-sol total avec accès pour 2 voitures, elle se compose d'un grand séjour d'environ 30 m2 à double exposition ouvrant sur la terrasse vue Pyrénées, une cuisine aménagée et équipée, 4 belles chambres, une salle de bains et un wc indépendant.
Entourée d'une parcelle de 1500 m2 de jardin arboré entièrement clos, les intérieurs et les extérieurs de cette maison familiale ont été très bien entretenus par les propriétaires actuels.
Pour les enfants l'école se situe à 350m.
Vous avez des questions, appelez-moi j'y réponds.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 000 857 - Greffe de DAX) Marie-Pierre DUGUY CAMBUZAT Entrepreneur Individuel 06 20 34 03 96 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864085)

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 340934813892 - Réf Superimmo : ANVXX8CVY

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Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 2 692 € / m²
Taxe foncière : 793 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	104 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²
1 niveau	Orientation : Sud
Vue sur montagne	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1991	Chauffage électrique
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 30 m²
1 salle de bain	2 wc
4 chambres au rez-de-chaussée	Sous-sol
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

276 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 710 € / an

Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2023.

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