Vente maison 80 000 €

104 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Hirson (02500)

Notre belle Thiérache vous propose, ce jour, un bien lumineux où seules vos valises manquent.
Il se trouve dans une rue sans passage de voiture et à 10 minutes à pied de la gare.
C'est un bien entretenu pouvant encore progresser.
Il se compose de :1 hall, 1 cuisine, 1 séjour double, 1 WC, 1 salle d'eau, 1 local technique, 4 chambres, 1 cave, 1 garage, et jardin clos.
Venez, entrez!!
En poussant l'une de ses portes découvrez un hall de 1.93m². Il vous ouvre les portes des toilettes de 1.34m², de la salle d'eau de 4.1m² d'une buanderie de 3.98m² et de votre cuisine de 12.93m².
Par la cuisine, profitez d'une première chambre de 13.93m², d'un séjour double de 26.36m², d'un accès à votre cave de 11.64m² et à l'espace nuit.
Prenons un peu de hauteur. Un palier de 10.02m² vous accompagne dans trois chambres de surface plancher de 11.3m², 12.12m² et 13.8m².
Sortons. un jardin vous conduit à un local technique de 5.22m² et à votre garage de 30.55m².
N'hésitez plus , il vous attend!
Ref 861090 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 102 014 - Greffe de SAINT QUENTIN) Kevin PAYOT Entrepreneur Individuel 06 36 07 53 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861090)

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Prix de vente : 80 000 €	Prix au m² : 769 € / m²
Taxe foncière : 1 395 €

Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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KEVIN PAYOT - CAPIFRANCE

4 avis clients

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