Vente maison 609 000 €

104 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Houilles (78800)

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5 856 €/m²
1 terrasse
2 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

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Description

Située dans le quartier des Blanches, à 5min à pied des principaux commerces et des écoles, venez découvrir cette très belle maison de 120m², non mitoyenne, sur une parcelle 301m². Cette maison, lumineuse et en excellent état, est parfaitement adaptée pour une vie de famille.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée un beau séjour donnant accès de plain-pied sur la terrasse, une salle à manger, une grande cuisine aménagée, une salle d'eau avec toilette.
A l'étage, vous bénéficierez d'un beau palier desservant trois grandes chambres, une salle de bains et un toilette séparé.
Possibilité d'aménager les combles pour créer une chambre supplémentaire ou une salle de jeux...
Le sous-sol est entièrement aménagé, vous offrant une grande chambre supplémentaire de 17m², un bureau de 9m², et une buanderie avec coin cuisine de 20m² (Possibilité de créer un studio indépendant avec accès extérieur)
Un beau jardin arboré idéalement exposé Sud et deux emplacements de parking viennent compléter cette maison pleine de charme. Aucun travaux à prévoir.
Pour plus de renseignements, contactez-nous au 01.80.83.59.80
Honoraires inclus de 4.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 585 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/11/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : VM2245-MYPROPERTY - Réf Superimmo : ANVXXAASQ

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Caractérisques

Prix de vente : 609 000 €	Prix au m² : 5 856 € / m²

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/myproperty/honoraires

104 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 301 m²	2 Parkings
1 terrasse	Année de construction : 2007
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

122 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 950 € / an

Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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