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Vente maison 265 000 €
104 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Ille-sur-Têt (66130)
104 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Ille-sur-Têt (66130)
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- 2 548 €/m²
- Balcon
- Veranda
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Christophe DEZ - eXp France
Description
Caractérisques
Localisation
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A Ille-Sur-Têt, découvrez cette magnifique villa 3 faces qui offre un cadre de vie exceptionnel. Avec 3 chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau, cette propriété répondra à tous vos besoins en matière d'espace et de confort.
En plus des chambres, cette villa dispose d'une buanderie et d'un bureau, offrant des espaces pratiques pour votre quotidien. La cuisine indépendante est un atout majeur pour les amateurs de gastronomie, tandis que le séjour avec cheminée crée une ambiance chaleureuse et conviviale pour vos moments en famille.
La véranda équipée d'une cuisine supplémentaire est un espace polyvalent qui peut être utilisé toute l'année, offrant une vue imprenable sur "Le Canigou". Vous pourrez également profiter d'un beau jardin arboré, idéal pour les amoureux de la nature.
Le stationnement aisé est un avantage indéniable, et les menuiseries double vitrage, les chéneaux, et l'alarme assurent votre confort et votre sécurité. De plus, un abri de jardin est inclus pour stocker vos outils et équipements de jardin.
Cette villa est une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne laissez pas passer la chance de vivre dans cette belle propriété, sans vis-à-vis, et profitez du charme d'Ille-Sur-Têt. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1944€ ~ 2236€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe DEZ - Agent commercial - EI - RSAC Perpignan 844933085
Publiée le 09/10/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 83458752 - Réf Superimmo : ANVXWVTKE
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| Prix de vente : 265 000 € | Prix au m² : 2 548 € / m² |
| Taxe foncière : 1 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109
| 104 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 453 m² | 2 niveaux |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée, sur montagne |
| Balcon | Veranda |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Séjour de 33 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée | Alarme |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9,6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 944 € / an
Maximum :
2 236 € / an
Diagnostics réalisés le 18/09/2023.
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