Vente maison 299 250 €

104,98 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. Exclusivité. Dans son quartier résidentiel, agréable maison non mitoyenne de 105 m² habitables située à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces et bus), offrant entrée, séjour lumineux traversant avec cheminée, cuisine aménagée, trois chambres, salle d'eau, wc. Véranda, préau, grand garage de 45 m². Très beau jardin de 547 m² exposé sud-est et sans vis-à-vis. Au calme de son impasse. Rafraichissement à prévoir.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 299 250 €

Prix au m² : 2 851 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 286 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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