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Description

Maison ancienne à vendre à la porte de JOSSELIN, à moderniser. Cour privative en façade, jardin sur l'arrière avec petit chemin d'accès en son fond. Rez-de-chaussée : Cuisine-salle à manger - salle - salon, le tout communiquant. A l'arrière ancien sanitaire et pièces d'eau à refaire, cave. Etage : dégagement, 3 chambres de belles tailles et ancienne salle de bains à refaire. Le tout sur beau terrain de 1088 m². Etude pour la pose d'un nouvel assainissement individuel réalisée. Idem pour l'Audit énergétique. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 27/10/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 11567J - Réf Superimmo : ANVXTRX5S
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Caractérisques
Prix de vente : 64 200 € Prix en baissePrix au m² : 617 € / m²
Taxe foncière : 550 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 4 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/110989.pdf

104 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 088 m²Orientation : Est
Année de construction : 1900Séjour de 30 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
336 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 170 € / an
Maximum : 2 980 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2023.

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Historique des prix
24 août 2024

Baisse de 13,9%

64 200 €
31 juillet 2024

Baisse de 6,3%

74 550 €
26 février 2024
79 550 €
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