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Vente maison 555 000 €
104 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
La Londe-les-Maures (83250)
104 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
La Londe-les-Maures (83250)
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- 5 337 €/m²
- Cuisine de 10 m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
**À vendre : Charmante villa plain-pied de 105 m² à La Londe-les-Maures**
Découvrez cette superbe villa de plain-pied, idéalement située à quelques minutes du centre-ville de La Londe-les-Maures. D'une surface habitable de 104 m², elle vous offre un espace de vie confortable et lumineux, parfait pour accueillir votre famille.
Avec sa pièce de vie de 50m2, ses 3 chambres spacieuses, sa terrasse avec pergola et cuisine d'été, son beau terrain plat de 716 m², cette maison vous séduira par son potentiel. La piscine est facilement envisageable, vous offrant la possibilité de créer un véritable espace de détente à l’extérieur.
Côté performance énergétique, cette villa est un véritable bijou grâce à son excellente isolation et son **diagnostic de performance énergétique en A**, garantissant des économies d'énergie substantielles.
Bien qu'un **rafraîchissement soit à prévoir**, c'est l'opportunité parfaite pour personnaliser cette villa à votre goût.
Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans un cadre paisible, tout en étant à proximité des commodités du centre-ville.
**Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle !**
Yoann GAUDOIS 06 16 14 13 32
Bordée de collines et de vignobles, face aux Îles D’Or de Porquerolles et de Port Cros, La Londe Les Maures rayonne entre terre et mer, par ses sentiers le long des plages de la Baie des Isles et de l’Argentière, sa vie de village authentique, et son port de plaisance intime, offrant ainsi le cadre d’une station littorale réputée pour la variété de ses paysages comme pour la douceur de son climat.
Idéalement désservie, tous les transports sont à proximité. Proche d’un accès à l'autoroute A57 reliant Toulon/Marseille/AIX/Nice, à quelques minutes de l’aéroport de Toulon-Hyères, et de la gare TGV de Hyeres/Toulon.
FONCIA à La Londe Les Maures vous accueille dans ses 2 agences en centre ville 8 avenue Clemenceau et à La Baie des Isles, avec une équipe Transaction composée de trois spécialistes de leur secteur pour vous accompagner efficacement dans tout projet d'achat ou de vente.
Premier acteur National de l’Immobilier, spécialisée en gestion/syndic de copropriétés et achat/vente de biens immobiliers, l'agence immobilière FONCIA de La Londe Les Maures vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre ou à louer, dans la région et ses environs.
Publiée le 25/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 00580623 - Réf Superimmo : ANVXWRRXS
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| Prix de vente : 555 000 € | Prix au m² : 5 337 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/la-londe-les-maures-83250/agence-immobiliere/ft-var-est-la-londe-les-maures-6192
| Disponible immédiatement | 104 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 716 m² |
| Piscine | Traversant |
| Année de construction : 1990 | Cuisine de 10 m² |
| Séjour de 40 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
420 € / an
Maximum :
630 € / an
Diagnostics réalisés le 03/06/2023.
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