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Vente maison 189 500 €
104 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Prénessaye (22210)

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  • 1 822 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
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Description

LA PRENESSAYE -22210.
Au calme, au fond d'une impasse, agréable maison de 104 m² habitables proposant une vie de plain pied avec terrasse orientée plein Sud.
Au RDC, l'entrée distribue à droite sur la cuisine aménagée et équipée indépendante avec coin repas, à gauche vaste salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert (conformité à prévoir) et accès direct sur la terrasse. Le couloir dessert deux chambres et la salle de bains.
A l'étage, deux chambres dont une de plus de 20 m², une salle d'eau, dégagement, grenier pour stockage.
Sous-sol complet divisé en garage pour 2 voitures, atelier, buanderie, pièce de rangement.
Beau terrain de 903 m² clôturé sans vis à vis.
Très bon diagnostic énergétique grâce notamment aux récents travaux réalisés: Ouvertures PVC double vitrage avec volets électriques, pompe à chaleur, isolation renforcée...
De très bonnes prestations d'ensemble pour cette maison prête à vous recevoir sans travaux à engager.
Honoraires inclus de 5.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : VM1392-CABINETAG - Réf Superimmo : ANVXX4MIY
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Caractérisques
Prix de vente : 189 500 €Prix au m² : 1 822 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,28% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cabinetag/761/OYGjN/honoraires_agence.pdf

104 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 903 m²Orientation : Sud
Cave1 terrasse
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 27 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2023.

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