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Vente maison 196 100 €
104 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Prénessaye (22210)

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  • 1 886 €/m²
  • 1 Garage
Immorbihan

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Description

CHARMANTE Maison familiale de 104 m2 proche du bourg de La Prénessaye et de son étang.
Découvrez cette superbe maison familiale située dans un quartier très calme et paisible sur une parcelle de 903 M2.
Au RDC, elle est composée d'une entrée attenante sur une cuisine équipée et séparée d'un salon/salle à manger de 27 M2. On retrouve deux chambres de 9 M2 et 10m M2, une salle de bain et un WC.
A l'étage, un palier desservant une très grande chambre de 20 M2 et une dernière chambre de 11 M2. Une salle d'eau et un WC accompagnent ces deux chambres. Un grenier est également accessible mais non-aménageable, cela fait un bel espace de stockage.
C'est dans un sous-sol complet qu'on retrouve, un atelier, une buanderie, un garage pouvant accueillir au moins deux véhicules et un espace supplémentaire.
A l'extérieur, une grande terrasse exposée SUD vous attend ainsi qu'un espace jardin à l'arrière de la maison.
L'ensemble de la maison est muni de fenêtres PVC en double vitrage avec au RDC des volets électriques.
Surface habitable : 104m2
C'est une opportunité à saisir si vous recherchez un expace de vie calme et proche des commodités.
Contactez nous pour organiser une visite.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 2024-39 - Réf Superimmo : ANVXX95P1
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Caractérisques
Prix de vente : 196 100 €Prix au m² : 1 886 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.imorbihan.com/i/redac/honoraires?honofor=1

104 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 903 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1988
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2023.

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