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25
Vente maison 439 000 €
104 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Lagny-sur-Marne (77400)
104 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Lagny-sur-Marne (77400)
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- 4 221 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz
LIONEL MONGEVILLE - BSK Immobilier
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À VENDRE - MAISON INDIVIDUELLE 147m² - QUARTIER SAINT-LAURENT
Découvrez cette superbe maison individuelle de 147m²au sol 104 m² loi carrez, située dans le très prisé quartier Saint-Laurent.
Alliant confort, modernité et praticité, cette propriété saura séduire les familles en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Caractéristiques principales :
-Surface habitable : 147m² au sol/ 104m² habitable
-Terrain: 380
-Sous-sol partiel avec laverie, atelier, chaudière. + dégagement
-Garage pouvant accueilir une voiture, et une en extérieur.
-Vide sanitaire sain et exploitable pour du rangement
Agencement intérieur :
Rez-de-chaussée :
-Cuisine moderne équipée
-Salle d'eau refaite à neuf
-Grand dégagement avec dressing intégré pouvant servir de bureau
-Salle à manger
-Grand salon avec possibilitée de pièce au fond ( bureau ou salle de jeux )
L'ensemble est sublimé par une entrée cathédrale donnant sur une belle baie vitrée avec store motorisé
Étage :
Suite parentale 13.5m² : avec un dressing privatif et un grand palier, parfait pour un coin lecture ou détente.
Deux chambres supplémentaires mansardées de 21 et 19m² sur une autre aile de la maison.
Extérieur :
Le terrain de 380m² avec terrasse, clôturé et bien agencé, offre un espace parfait pour des moments de détente ou des activités en famille
Aucun travaux à prévoir, juste à déposer vos valises
A ne pas manquer sur ce quartier privilégié de Lagny
Contactez-moi dès maintenant 0679093022
Cette annonce référence 262931 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL MONGEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 95161691100016.
Prix du bien : 439 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2024
Score DPE : 256 kWhEP/m²/an
Score GES : 25 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 29/11/2024 -
Réf. agence : 262931 - Réf Superimmo : ANVXXC7LC
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| Prix de vente : 439 000 € | Prix au m² : 4 221 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
| 104 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 306 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1954 |
| Chauffage individuel au gaz | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 710 € / an
Maximum :
2 380 € / an
Diagnostics réalisés le 07/06/2024.
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