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Description

7551LO : LAMBALLE CENTRE : Située à proximité des commodités dans un environnement calme, cette maison d'environ 40 m² de pièce à vivre est baignée de lumière, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre confortable, tandis qu'à l'étage, deux autres chambres vous attendent pour accueillir famille ou amis. Le jardin clos de plus de 900 m² (env.) est un véritable atout, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour les activités en plein air. De plus, cette propriété dispose d'un garage atelier, d'un carport offrant de nombreuses possibilités de rangement. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix 300 675 euros« honoraires d'agence inclus » dont 5,5% d'honoraires du prix net vendeur à la charge acquéreur. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez votre Agent commercial, LUCIE OLERON Conseillère en immobilier -Entrepreneur Individuel- CPI-2201-2018-000026381, immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 884 493 933nti Téléphone 06.04.48.99.00 Consultez nos tarifs sur le site de (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lucie OLÉRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884 493 933 - SAINT-BRIEUC.

Publiée le 07/08/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 7551 - Réf Superimmo : ANVXWGVXH
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Caractérisques
Prix de vente : 300 675 €Prix au m² : 2 891 € / m²
Taxe foncière : 650 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 15 675 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/354626.pdf

104 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 904 m²Année de construction : 2008
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2023.

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