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Vente maison 230 000 €
104 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lamonzie-Saint-Martin (24680)

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  • 2 212 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage: clim. réversible
Sylvie VIRIGLIO - Capifrance

Sylvie VIRIGLIO - Capifrance

25 avis
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Description

Baisse de prix !!!
Maison de plain-pied de 104 m² environ, qui a été rénovée en 2023. Elle se situe au cœur du village où vous trouverez toutes les commodités (pharmacie, boulangerie, médecin, coiffeur, écoles…) et à seulement 10 minutes de Bergerac.
Cette maison se compose d'un vaste séjour de 31 m² et sa cheminée, une cuisine ouverte, un cellier, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Une terrasse de 40 m² exposée plein sud vous permettra de vous relaxer.
Le terrain de 689 m² est clos.
Un garage indépendant et un cabanon.
Portail électrique avec vidéophone.
D'un point de vue technique : chauffage par PAC Air/Eau installée en 2023, double vitrage PVC, volets roulants solaires, moustiquaires, climatisation réversible dans le séjour, assainissement collectif. Alarme.
Pas de travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 633 270 - Greffe de BERGERAC) Sylvie VIRIGLIO Entrepreneur Individuel 06 86 31 82 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829660)

Publiée le 29/09/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340935037342 - Réf Superimmo : ANVXTHTVU
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 212 € / m²
Taxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement104 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 689 m²
1 niveauOrientation : Est / Ouest - Traversant
Vue sur jardinParking extérieur
TerrasseChauffage: clim. réversible
ClimatisationCuisine aménagée
Séjour de 31 m²1 salle d'eau
1 wcEspace vert
CheminéeFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2023.

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