Vente maison 169 500 €

104 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Laon (02000)

Joli pavillon -secteur Chamouille
Découvrez ce joli pavillon de plain-pied, idéal pour une vie familiale paisible et confortable. Conçu avec soin, ce bien offre une entrée accueillante qui mène à une spacieuse pièce de vie de près de 40 m², baignée de lumière naturelle, avec une cuisine entièrement équipée.
L'espace nuit se compose de trois chambres chaleureuses, d'une salle de douche et de toilettes indépendants. La maison est entourée d'un superbe jardin de 1 500 m², soigneusement entretenu, agrémenté de beaux arbres fruitiers et clôturé par une élégante barrière blanche.
Un garage pratique de 20 m² vient compléter ce bien, parfait pour un atelier ou pour le rangement de vos véhicules. Le pavillon est situé au coeur d'un village très recherché, offrant une belle situation et un environnement convivial.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique.
Possibilité de diviser le terrain (parcelle constructible)
Prix 169 500 euros Honoraires charge vendeur
DPE classe E montant minimum des dépenses annuelles 1798 euros (année référence 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme LEFEVRE, au 0643454853 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme LEFEVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint quentin 532032414 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 378736 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jérôme LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint quentin 532032414 - .

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Consommation d'énergie

Consommation 309 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/05/2024.

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