Vente maison 344 500 €

104,31 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Latresne (33360)

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3 303 €/m²
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée
Chauffage au gaz (radiateurs)

IMMOBILIER RIVA

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Description

LATRESNE CENTRE BOURG - IMMOBILIER RIVA vous présente cette agréable maison de plain-pied située en centre ville au calme, dans un environnement sécurisé pour les enfants. Commerces, transports et école à pied. Elle dispose d'un salon, d'une cuisine séparée et équipée, cellier, d'une véranda lumineuse, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC. Elle est mitoyenne par son garage d'environ 17 m2 qui dispose d'une prise pour voiture électrique. Accès directe à la piste cyclable. Exposition du jardin SUD-OUEST. Dépendance et cuisine d'été d'environ 20 m2.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 2926 - Réf Superimmo : ANVXWYKIW

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Caractérisques

Prix de vente : 344 500 €	Prix au m² : 3 303 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,39% TTC - 14 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.immobilier-riva.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

104,31 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 497 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 1 parking	Année de construction : 1969
Chauffage au gaz (radiateurs)	Climatisation
Cuisine séparée	Séjour de 24 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

264 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 970 € / an

Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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Historique des prix

31 octobre 2024

Baisse de 0,7%

344 500 €

17 octobre 2024

347 000 €

Localisation

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Siren : 824401277