Vente maison 268 000 €

104 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Laudun-l'Ardoise (30290)

- LAUDUN -
Belle villa récente de plain pied de 2020 d'environ 104m² sur un terrain clos et arboré de 510m² piscinable.
Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 48m² avec une cuisine équipée. De plus un cellier/buanderie et un wc.
Côté nuit, 4 chambres dont une suite parental, une salle d'eau et 1 wc indépendant.
Garage, portail motorisé, terrasse couverte, coin cuisine d'été, abris de 9m², Carport, double vitrage PVC, gainable réversible, chauffe-eau thermodynamique, terrain sans vis-à-vis piscinable.
Cette villa est encore sous garantie décennale.
Aucun travaux à prévoir.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 279.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immoconcept : Jessica Perrin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 830887568

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	36 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/01/2020.

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