Vente maison 279 000 €

104 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sivry-Courtry (77115)

A seulement 5 minutes de Melun, dans la charmante commune de Sivry-Courtry, ce pavillon indépendant offre un cadre de vie idéal avec des transports, des écoles et des commerces accessibles à pied. Ce pavillon, parfaitement orienté, vous accueille avec une belle entrée, une cuisine aménagée-équipée et un spacieux séjour double agrémenté d'une cheminée. A l'étage, vous découvrirez une salle de bains ainsi que trois chambres, dont une dotée de sa propre salle d'eau. Le tout sur un terrain paysagé de 494 m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air. De plus, vous disposerez d'un garage pouvant accueillir votre véhicule. Double vitrage, ravalement, chaudière gaz de ville et tableau électrique récent. Ne manquez pas cette opportunité unique !!! Visite virtuelle 3D disponible dès maintenant : https:///show/?m=fKwBDyyte3S Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Jonathan LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 917 125 - Melun.

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Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 2 683 € / m²
Taxe foncière : 1 487 €

Consommation d'énergie

Consommation 253 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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