Vente maison 246 000 €

104,44 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Le Donjon (03130)

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2 355 €/m²

IMOGROUP Lapalisse - AGENCE DU GOLF

426 avis

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Description

Référence annonce 2408. vous trouverez cette ancienne exploitation agricole, comprenant un ensemble de deux propriétés, de nombreuses dépendances et surtout 40 000 m² de terrain avec la possibilité selon votre projet de bénéficier de plus de terrain. LA MAISON PRINCIAPLE EST COMPOSEE : d'un séjour/salle à manger, une cuisine, 2 chambres, salle d'eau et WC. Attenante a cette maison, une remise avec au- dessus un grenier pouvant être aménagé. UNE SECONDE MAISON ,actuellement à usage de stockage, une cave, un hangar, des écuries, ainsi qu' un atelier, ce qui donne a cette immense propriété un espace de stockage important. UNE MAGNIFIQUE VUE DOMINANT LE VILLAGE. AU CALME ABSOLU, AU BOUT DU CHEMIN, A 100 METRES DES PREMIERS VOISINS ! IDEAL POUR TOUS PROJETS: ELEVAGE CANIN, ARTISANS, EQUITATION etc... Prévoir de nombreux travaux de réhabilitation. (6.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 07/09/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 2408 - Réf Superimmo : ANVXWMVO9

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Caractérisques

Prix de vente : 246 000 €	Prix au m² : 2 355 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,96% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/97860.pdf

104,44 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 40 000 m²	Séjour de 22 m²
1 salle de bain	1 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

396 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 210 € / an

Maximum : 3 040 € / an

Diagnostics réalisés le 23/03/2022.

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