Superimmo
30

Vente maison 202 000 €
104 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Fleix (24130)

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  • 1 942 €/m²
  • Piscine
Côté Immo Pays Foyen

Côté Immo Pays Foyen

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Description

Le Fleix : villa plain-pied 104 m² sur jardin 3000 m² avec piscine
Côté Immo Paysfoyen vous propose de visiter cette agréable villa de plain-pied de 104 m² environ habitables, avec son garage-atelier séparé à proximité et à quelques minutes à pied des services et commerces essentiels dont bénéficie la commune du Fleix.
Construite en 1985, son gros oeuvre est en bon état d'entretien. Certains équipements (décoration, sanitaires, mode de chauffage, etc...), seraient à moderniser.
L'entrée avec placards, protégée par un porche vitré, distribue pertinemment les parties jour et nuit : la cuisine équipée d'un côté, avec la buanderie-cellier en contigu, qui abrite également une salle d'eau ; le séjour en face arrière, qui bénéficie d'une belle terrasse couverte (14 m²), fort appréciée à la belle saison pour profiter de l'aire de piscine, et du coin barbecue.
La partie nuit offre 3 chambres, dont 2 avec placards-penderies, ainsi que d'une salle de bains et des toilettes séparées.
Le jardin est agrémenté d'un forage qui permettrait l'arrosage d'une aire potagère, d'un verger, et d'un petit ruisseau qui frange le fond de la propriété.
L'habitation sera équipée d'un branchement au tout à l'égout.

Publiée le 19/07/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 4413 - Réf Superimmo : ANVXWCMET
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Caractérisques
Prix de vente : 202 000 €Prix au m² : 1 942 € / m²

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19127/fees_document.pdf?1702894219

104 m² - 4 pièces - 3 chambresPlain-pied
PiscineOrientation : Sud
Vue dégagée, sur campagne, sur jardinAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreSéjour de 30 m²
BarbecueFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 550 € / an
Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2023.

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CÔTÉ IMMO PAYS FOYEN

Siren : 537 422 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3302 2018 000 025 612
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