Vente maison 249 000 €

104 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Havre (76620)

iad France - Cindy Tobal (06 63 01 08 92) vous propose : EXCLUSIVITE - Maison 4 chambres - Vie de plain-pied - Bléville - Grand Hameau
RDC:
Entrée équipée de placards intégrés,
1 salon de 18m2 pouvant faire office de chambre
1 salle de douche avec WC,
1 pièce de vie lumineuse de 30 m2 comprenant 1 cuisine ouverte sur la salle à manger, avec accès à la terrasse et au jardin.
1er étage :
3 chambres dont 2 avec placards intégrés,
1 salle de bain avec WC, rangements.
Extérieur :
Jardin agréable et terrasse sans vis à vis.
Palissades en bois neuves.
Abri de jardin et récupérateur d'eau.
Maison fonctionnelle, bien isolée et offrant de nombreux rangements, proche des commodités (écoles, commerces, transports).
Le garage a été transformé en chambre, mais place de parking devant la maison et stationnement facile à proximité.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 4.17 € par mois (soit 50 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Tobal EI (ID 81721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 789548955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 2 394 € / m²
Charges prévisionnelles : 50 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 103 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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CINDY TOBAL - IAD FRANCE

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