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Vente maison 405 000 €
104 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Le Luc (83340)

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  • 3 894 €/m²
  • Piscine
Vincent DUJARDIN - LMD Immobilier

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Description

LE LUC: T5 de 104m2 - TERRAIN 1300m2 - PISCINE - JACUZZI - POOL HOUSE
Le Luc: à la vente cette maison en parfait état T5 de 104m2 construite en 2009 dans laquelle aucun travaux n'est à prévoir !
- Une entrée avec placards donnant sur une petite salle d'eau avec WC.
- Séjour 44m2 très lumineux avec cuisine ouverte entièrement refaite et très fonctionnelle.
- 4 chambres dont une parentale avec salle d'eau, une autre avec salle d'eau également, de nombreux placards.
Chauffage par pompe à chaleur et gaines: silencieux, propre, efficace !
Mais aussi un espace carrelé et isolé avec ballon d'eau chaude thermo-dynamique connecté aux panneaux solaires dédiés et adoucisseur.
Carport 15m2 pour abriter une voiture, toiture en tuile dans le prolongement de la maison, magnifique !
Aussi un terrain de 1300m2 environ avec piscine parfait état de 7.60X3.40m, jaccuzi 8 personnes, cuisine d'été extérieure équipée avec salle d'eau et WC. Que du confort !
DPE B, GES A, une maison économique ! Et je vous offre la garantie revente, appelez moi je vous expliquerai ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Vincent DUJARDIN au +33667975392

Publiée le 11/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 45710 - Réf Superimmo : ANVXWNXQ2
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Caractérisques
Prix de vente : 405 000 €Prix au m² : 3 894 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23696/fees_document.pdf?1724441266

104 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 300 m²Piscine
Orientation : SudVue dégagée
Année de construction : 2009Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
JaccuzziFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
99 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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