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Vente maison 325 000 €
104 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Le Mesnil-Esnard (76240)
104 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Le Mesnil-Esnard (76240)
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- 3 125 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 2 parkings couverts - 1 parking extérieur
- Cuisine aménagée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cette magnifique maison est située dans un quartier résidentiel d'Amfreville la Mi-Voie, à la limite de Mesnil Esnard, offrant une vue époustouflante sur la vallée, dans un environnement calme et paisible. La maison dispose au rdc d'une vaste entrée avec un grand placard, une grande cuisine équipée et aménagée ouverte sur un spacieux et lumineux espace de vie salon et séjour avec accès direct sur une des deux terrasses, toutes deux exposées au soleil, vous trouverez également une suite parentale avec salle de bain et un WC indépendant. A l'étage un palier dessert l'espace nuit offrant 3 chambres dont une avec un petit dressing, une salle de bain avec douche à l'italienne, un meuble double vasque et un WC. Un grand sous-sol complet pouvant stationner 2 voitures, adoucisseur d'eau, espace dressing et possibilité d'espace buanderie. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 824m2 entièrement clos et arboré. Les +++ -Velux volets roulants solaires -Portail et porte de garage motorisé -Chauffage électrique La maison est prête à emménager, aucun travaux à prévoir Offre une vue magnifique sur la vallée Environnement très calme située dans un quartier résidentiel Foncier 1900€/An A 10min de Rouen Axe proche A13 direction Paris Ecoles , crèche, collège, divers commerces à proximité N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou pour plus d'informations! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Delphine Gosse agent basé à LE GRAND QUEVILLY - 06 25 72 22 02 - Plus d'informations sur réf. 22980
Publiée le 25/10/2024 -
Réf. agence : B4F87CE771BB46FF - Réf Superimmo : ANVXX0U5H
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| Prix de vente : 325 000 € | Prix au m² : 3 125 € / m² |
| Taxe foncière : 1 900 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/bareme.pdf
| 104 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 824 m² | Sans vis-à-vis |
| 1 garage - 2 parkings couverts - 1 parking extérieur | Cave |
| Terrasse | Année de construction : 1996 |
| Chauffage électrique | Cuisine aménagée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 350 € / an
Maximum :
1 860 € / an
Diagnostics réalisés le 25/04/2023.
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Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419
06 25 72 22 02
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