Vente maison 689 950 €

104 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Mesnil-le-Roi (78600)

Venez découvrir cette belle maison familiale qui allie confort, espace et convivialité. Située dans un quartier calme et recherché, cette propriété est idéale pour les familles en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités.
Cette charmante maison comprend :
Double séjour de 44 m2 lumineux : Profitez d'un espace de vie spacieux et ouvert, baigné de lumière naturelle. Le double séjour est parfait pour accueillir des moments en famille ou des soirées entre amis.
Cuisine ouverte de 6 m2 moderne : La cuisine est entièrement équipée et s'ouvre sur le séjour, offrant un cadre convivial pour cuisiner tout en restant proche de vos invités ou de vos proches. Cet espace a été pensé pour maximiser confort et fonctionnalité.
3 chambres de 14.5m2,12m2 et 10m2 confortables : dont une parentale avec sa salle d'eau de 5m2 et WC, toutes bien agencées et prêtes à être personnalisées
Salle de bain fonctionnelle de 5m2: 1 salle de bain pratique et fonctionnelle
Un grand jardin de 440m2 : Véritable havre de paix, ce jardin offre un vaste espace vert, idéal pour les enfants, les animaux de compagnie ou simplement pour profiter des beaux jours en plein air. Avec ses 440 m2, vous aurez tout l'espace nécessaire pour aménager un coin détente, une aire de jeux ou même un potager.
Atouts supplémentaires :
Proximité des écoles, commerces et transports en commun
Quartier résidentiel calme et agréable
Quelques petits travaux à prevoir
Un bien rare sur le marché !a Le grand atout de cette propriété est son immense jardin de 440m2, à l'abri des regards, parfait pour les amoureux de la nature, les enfants, ou pour aménager des espaces détente et loisirs en plein air.
Ne tardez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 689 950EUREUR les honoraires de 26 538EUR à charges acquereurs compris dans les 689 950 EUR
. Pour ce qui est de la taxe foncière, elle s'élève à 1753EUR sur l'année. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maria GILLES 06 27 86 00 32. , mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles, sous le numéro 512500711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de Chasseur2Renta. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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MARIA GILLES - CHASSEUR2RENTA

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