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Vente maison 240 000 €
104 m²
5 pièces 5 p
Le Port (97420)

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  • 2 308 €/m²
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Description

Lot de Quatre F1 en Centre-Ville du Port, Entièrement Rénovés
Opportunité d'Investissement Exceptionnelle : Lot de Quatre F1 en Centre-Ville du Port, Entièrement Rénovés.
Nous sommes ravis de vous présenter cette rare opportunité d'investissement immobilier située en plein cœur de la ville du Port. Ce lot exceptionnel comprend quatre logements de type F1, deux d'entre eux offrant une superficie de 25 m², tandis que les deux autres proposent un espace de 27 m². Ces logements ont été récemment rénovés, offrant un environnement moderne et attrayant pour les locataires.
Caractéristiques Principales :
- Localisation : En plein centre-ville du Port, offrant une proximité inégalée aux commerces, écoles, transports publics et autres commodités.
- Transformation : Cette maison de plain-pied a été astucieusement transformée en quatre F1 indépendants, chacun avec sa propre entrée, cuisine et salle de bains. Les rénovations récentes garantissent un intérieur moderne et confortable.
- Revenu Mensuel : Actuellement, cette propriété génère un revenu mensuel brut de 2 000€, offrant une excellente rentabilité pour les investisseurs.
- Rentabilité : Avec un taux de rentabilité impressionnant de 9,31% net, cet investissement promet des rendements solides. Avec une possibilité d'accroitre cette rentabilité dans le futur.
Informations Complémentaires :
- Chaque F1 est loué à des locataires stables, assurant une continuité des revenus.
- L'emplacement central de la propriété garantit une forte demande locative à long terme.
- Une gestion professionnelle est en place, facilitant l'entretien et la gestion de la propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix du bien est de 240 0000 € à charge vendeur, information commerciale en charge du dossier (EI)
02 63 00 30 40
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans l'immobilier avec un rendement exceptionnel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. - RCS 40834475202242 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Publiée le 13/10/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 83447871 - Réf Superimmo : ANVXTMNL1
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 2 308 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19842/fees_document.pdf?1661862619

104 m² - 5 piècesAnnée de rénovation : 2023
Orientation : Est / OuestAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière
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