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Vente maison 435 750 €
104 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Le Pouliguen (44510)

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  • 4 190 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
Marchand Immobilier (By Antoine)

Marchand Immobilier (By Antoine)

52 avis
02 40 19 19 60 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Découvrez cette maison pleine de charme des années 60, située dans le quartier de la Minoterie à Le Pouliguen.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon/séjour avec poêle à bois et aspectant une terrasse. À l’étage, un palier offrant la possibilité d’être aménagé en chambre, deux chambres, un bureau et une salle d’eau. Au deuxième étage, une chambre spacieuse avec salle de bains.
Un garage, une terrasse et des places de parking privatives viennent compléter ce bien. Située à seulement 10 minutes à pied du Port du Pouliguen, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié pour profiter pleinement des charmes de la région.
Cette maison est proposée à l'achat pour 435 750 € Frais d'Agence Inclus (415 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Référence agence : 114

Publiée le 30/12/2024 - Réf. agence : 6U1O-3GO-EA2 - Réf Superimmo : ANVXXK1RG
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Caractérisques
Prix de vente : 435 750 €Prix au m² : 4 190 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 20 750 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 415 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5594/bareme.pdf

Disponible immédiatement104 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 336 m²
3 niveauxParking couvert
TerrasseChauffage individuel électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/12/2024.

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MARCHAND IMMOBILIER (BY ANTOINE)

Siren : 903044121
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