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Vente maison 178 500 €

104 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Les Bordes (45460)

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1 716 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage électrique
Piscine

Sevdé KUCUK - iad

118 avis

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Description

iad France - Sevdé Kucuk vous propose: NOUVEAU ! Sublime Maison Traditionnelle en Pierre !
Un cadre idyllique pour toute la famille !
Située au cOEur d'un écrin de verdure, cette magnifique maison traditionnelle de 104 m² sur un terrain clos de plus de 872 m² vous offre le meilleur de la campagne. Avec un accès à pied à divers commerces de proximité, elle répond ainsi à tous les besoins quotidiens.
Idéale pour une famille à la recherche de confort, cette propriété allie charme, modernité et praticité.
Caractéristiques de la maison :
- AU RDC : Une entrée desservant une belle pièce de vie avec placard de rangement, comprenant un coin salon, salle à manger, ainsi qu’une cuisine équipée et aménagée avec accès direct au jardin arrière, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Un dégagement qui dessert une chambre, ainsi qu'une buanderie avec un WC.
- À L'ETAGE : Un palier qui dessert 2 grandes chambres, une salle de bain et un WC séparé, offrant un espace privé pour toute la famille.
- À L’EXTERIEUR : Un terrain de 872m² aménagé avec soin, comprenant un espace parking, un coin piscine pour vos moments de détente, un coin bûcher, un abri de jardin et un poulailler. Présence d'une cave voûtée.
Vous profiterez également d'une terrasse avec pergola et écran de verdure, parfaite pour vos repas en extérieur et vos moments de détente.
Système de chauffage : Pompe à chaleur AIR / AIR + présence d'un poêle à bois.
LES + : Maison saine, faible taxe foncière, faible consommation d’énergie, matériaux de qualité, bonne isolation, tout à l’égout, présence de la fibre, double vitrage PVC, portail motorisé.
Cette maison lumineuse vous permet de poser vos valises immédiatement (aucun travaux à prévoir) et est idéale pour ceux en quête de confort, praticité et proximité !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir cette perle rare.
Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, fonds de commerce / pro, contactez Mme Kuçuk, votre conseillère en immobilier du Loiret - ESTIMATION GRATUITE !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevdé Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus