Vente maison 414 000 €

104 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Les Garennes sur Loire (49610)

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3 981 €/m²
1 Garage

Nicole Joubert - Les-Ponts-de-Cé

02 41 47 80 30 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Sur la commune de JUIGNÉ-SUR-LOIRE, à quelques minutes d'ANGERS, Nicole JOUBERT vous invite à découvrir cette jolie longère avec le charme des ardoises, des tomettes et des poutres ! Sur un terrain de plus de 1100 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, un salon-séjour, une salle de bain, WC, une buanderie et 2 chambres. A l'étage, un palier dessert 2 autres chambres, WC et le grenier. Le jardin est clos de murs en ardoises. Des dépendances/garage complètent cet environnement RARE ! Contactez Sophie BARRÉ au 02.59.43.13.01 Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 880891676 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie BARRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 23/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 742C - Réf Superimmo : ANVXWJFB5

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Caractérisques

Prix de vente : 414 000 €	Prix au m² : 3 981 € / m²
Taxe foncière : 860 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,81% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/381547.pdf

104 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 119 m²	1 Garage
Séjour de 49 m²	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

323 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/09/2014.

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Historique des prix

25 septembre 2024

Baisse de 0,2%

414 000 €

29 août 2024

Baisse de 0,5%

414 750 €

23 août 2024

416 700 €

Localisation

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NICOLE JOUBERT - LES-PONTS-DE-CÉ

Infos légales : 39255747600109