Vente maison 265 000 €

104 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Les Martres-de-Veyre (63730)

Les agences Arobase Immo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent aux Martres de Veyre une jolie maison de 1973 de 99,77 m2 sur terrain de 695 m2 piscinable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage d'environ 28 m2 avec porte électrique donnant sur une terrasse d'environ 45 m2, cuisine d'été de 8 m2, WC, entrée de 15,90 m2, placard sous escalier, chambre de 10 m2 et une cave de 10 m2. Au premier étage un hall de 5,80 m2, deux chambres de 10 m2 et 13 m2 avec placard, cuisine équipée de 10 m2, WC, salle d'eau de 6,80 m2 avec grand placard, salon - séjour de 30 m2 avec cheminée donnant sur une terrasse d'environ 20 m2. Grenier aménageable au deuxième étage. Huisseries en PVC double vitrage, volets roulants reliés à une centrale électrique ainsi que les portes. Alarme. Electricité à revoir. Isolation extérieure faite et en sous-pente - DPE en E. Chauffage gaz de ville. Toiture nettoyée et vérifiée en 2024. Façade refaite. Assainissement relié au réseau communal. Maison très agréable dans secteur très calme. Pour tous renseignements ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou et retrouver tous vos biens sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 313 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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