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Description
Située sur la commune des Nouillers (17380), cette ravissante maison atypique proche des commodités locales, à 5 minutes de Saint Savinien, 10 minutes de Saint Jean d'Angély.
Pour les amoureux de la nature ce sont 600 m2 de terrain orienté sud, arboré de fruitiers, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible. Sur trois niveaux, ce bien se compose d'un rez de chaussée avec une pièce de vie avec cuisine aménagée, et d' un salon avec cheminée.
A l'étage, un couloir desservant une chambre, une salle de bain, wc et un bureau donnant un acces terrasse avec une vue imprenable.
Au deuxième étage, une charmante et spacieuse chambre.
Un studio indépendant très lumineux et trois places de parkings complètent ce bien.
Tout à l'égout et système de chauffage neuf.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 158 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223 - SAFTI – RAKOSI Vanessa, Conseiller indépendant
Publiée le 18/04/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 1264781 - Réf Superimmo : ANVXVIN93
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Caractérisques
Prix de vente : 158 900 €
Prix au m² : 1 528 € / m²
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
104 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 606 m²
3 Parkings
Terrasse
Année de construction : 1800
1 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
E
Consommation d'énergie
Consommation
317 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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