Vente maison 395 000 €

104 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lésigny (77150)

EXCLUSIVITE : Dans résidence avec piscine, tennis, snack d'été, venez découvrir ce gros coup de coeur maison lumineuse et sans vis à vis avec son magnifique jardin et sa terrasse balinaise. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Offrant au rdc : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur le salon séjour avec cheminée, grand garage avec nombreux rangements, wc indépendant et lave mains. A l'étage, palier avec placard, 3 chambres dont une très grande avec placards, nombreux rangements, grande salle d'eau avec wc. Jardin et terrasse plein sud sans vis à vis de 500 mètres carrés. LES PLUS : Magnifique jardin Terrasse balinaise Grand garage avec nombreux rangements Nombreux rangements dans la maison Double vitrage PVC Volets roulants électriques et solaires. Adoucisseur d'eau Le montant de la TF est de 1759 euros La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 276 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 950 euros annuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Proposé par OGUER SANDRINE inscrite au registre des agents co carte 77022019000039514 MELUN joignable au : 0611710487

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Prix de vente : 395 000 €

Prix au m² : 3 798 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/01/2024.

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