Superimmo
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Vente maison 250 000 €
104 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Lesneven (29260)

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  • 2 404 €/m²
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage au gaz
La Roche immo

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Description

Maison de ville pleine de charme, rénovée avec goût ! Cette belle bâtisse se situe au centre ville de Lesneven, proche de tous commerces. Passée l'entrée, découvrez une pièce de vie baignée de lumière tout au long de la journée, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin, une chaufferie, une salle d'eau et un wc. Au premier étage, deux chambres, une salle de bain et un grenier aisément aménageable. Enfin au dernier étage deux chambres supplémentaires. A l'arrière, à l'abri des regards et des bruits de la ville, un magnifique jardin entièrement aménagé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce bien.
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2230.00 et 3050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Roche immo : Pascale LE GUEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 2901 2019 000 221 664
RCP CRCP100182-2

Publiée le 30/11/2024 - maj le 03/12/2024 - Réf. agence : VM1734-LAROCHEIMMO - Réf Superimmo : ANVXXCDU9
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 2 404 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/larocheimmo/397/n34Es/honoraires_02042024_1.pdf

104 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 162 m²Année de construction : 1900
Chauffage au gazCoin cuisine équipé
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 230 € / an
Maximum : 3 050 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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