Vente maison 295 000 €

104,78 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lorgues (83510)

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2 815 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Chauffage au fuel (radiateurs)

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Description

EN EXCLUSIVITE : Cette jolie maison des années '70 avec garage a du potentiel. La maison est répartie sur deux niveaux, offrant une distribution des espaces intéressante (il y deux salons et deux cuisines) et il y a des détails authentiques comme le carrelage en aspect terrazzo et la cuisine en formica qui donne une touche vintage et de caractère à cette maison. Le grand terrain de 2439 m2 (en zone UD) offre de nombreuses possibilités. La maison comprend au rez-de-chaussée: un salon, une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec WC et à l'étage vous trouvez un séjour, une cuisine, une salle de bain, un WC, une chambre et 2 pièces de chacune 7 m2 avec des fenêtres. La terrasse couverte au premier étage vous permet de profiter de l'extérieur tout en restant à l'abri. Dans le jardin se trouve également un petit cabanon qui peut servir de débarras. Située à seulement 1 km du charmant village de Lorgues, vous avez un accès facile aux commerces, aux restaurants et aux marchés locaux. Cependant, il est important de noter que la maison est située au bord d'une route, ce qui peut entraîner des nuisances sonores. Si vous recherchez une maison avec un caractère unique et un potentiel de rénovation dans un emplacement pratique, cette propriété pourrait vous intéresser. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer les possibilités de cette maison.

Publiée le 17/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 10046 - Réf Superimmo : ANVXWPEJO

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 2 815 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://reseau-newhome.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=3

104,78 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 439 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1965
Chauffage au fuel (radiateurs)	Séjour de 18 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

348 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

94 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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