Vente maison 451 500 €

104 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lorient (56100)

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !
Située dans une rue calme au coeur du quartier de Kerfichant, venez découvrir cette jolie maison des années 2000, aux volumes parfaits pour une famille.
Elle vous propose au rez-de-chaussée, une vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau, une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec de nombreux rangements, placard d'entrée, des toilettes indépendants.
À l'étage, vous disposerez de 3 chambres, une salle de bains, des toilettes et un grenier aménageable.
Un agréable jardin idéalement exposé, garage avec porte motorisée et espace buanderie complètent la visite.
Venez vite la visiter !
Les plus :
- Beaux volumes
- Belle exposition
- Vie de plain-pied
- Qualité des matériaux
- Excellent état
RÉFÉRENCE : LR2409045
CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.21.30.59
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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LE BEC LORIENT

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