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Description

iad France - Elodie Dugué (06 68 13 89 40) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de 104 m2 située à Macau, à proximité des infrastructures sportives, des écoles, des commerces et des transports.
Elle vous propose dès l'entrée un superbe espace de vie de plus de 50m2 avec sa cuisine ouverte meublée et équipée, une deuxième entrée pouvant faire office de cellier et un espace de rangement viennent compléter l'espace de vie.
Vous trouverez ensuite 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains et des wc séparés.
Le tout sur une parcelle de 550m2 entièrement clôturée vous propose une terrasse en bois, une balançoire et un cabanon.
Pour plus d'informations, contactez-moi.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Dugué EI (ID 34862), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 844 905 455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 1632350 - Réf Superimmo : ANVXX42L2
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Caractérisques
Prix de vente : 296 000 €Prix au m² : 2 846 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

104 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 551 m²Terrasse
Année de construction : 1899Chauffage électrique
Climatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 630 € / an
Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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