Superimmo
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Vente maison 263 750 €
104,35 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Magny-en-Vexin (95420)

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  • 2 528 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 4 parkings
  • Chauffage individuel
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Description

Venez découvrir une maison ancienne bourrée de charme et entièrement rénovée dans le 95, MAGNY-EN-VEXIN, école et commerces sur place !
Elle vous offre entrée par cuisine équipée, salon avec poêle à granulé, hyper lumineux et au REZ DE CHAUSSEE toujours : chambre de 15m2 et superbe salle d'eau avec douche à l'italienne et rangement.
WC séparé. A l'étage : palier de 16m2 pouvant être aménagé en chambre (actuellement 2ème salon), puis une chambre de 23m2, WC, et chambre de 14m2 avec un dressing équipé séparé.
Au sous sol, garage 2 voitures, atelier, cave, buanderie... jardin d'hiver donnant sur un jardin arboré de plus de 1000m2 idéalement exposé. Terrasse.
Tout à l'égout, chauffage par POMPE A CHALEUR récente, très faible consommation d'énergie. A ne pas manquer !! Pour plus de renseignements, contactez CAP'IMMO MAGNY EN VEXIN. Conformément aux articles L 565-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 11/09/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 199 - Réf Superimmo : ANVXWNUYL
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Caractérisques
Prix de vente : 263 750 €Prix au m² : 2 528 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://drive.google.com/file/d/1U5-eATTWHi8SsnLL7eiDQypt2-tn7-fa/view?usp=sharing

104,35 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 081 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 4 parkings1 terrasse
Année de construction : 1964Chauffage individuel
Séjour de 18 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/03/2023.

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