Vente maison 212 500 €

104 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mandres (27130)

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2 043 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: clim. réversible

Mélanie MIRABEL - Capifrance

13 avis

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Description

Vous rêvez d'un endroit calme, paisible, entouré de nature ? C'est ici !
Maison d'environ 115 m², 4 chambres.
Cette maison se compose d'une entrée desservant une première chambre avec placard ainsi que la pièce de vie d'environ 40 m² comprenant : un séjour avec insert, une cuisine ouverte avec un cellier et une salle de bain avec WC. Cette pièce lumineuse donne accès à la véranda ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage : un dégagement dessert trois chambres ainsi qu'une pièce à finir pouvant servir de salle de bain (arrivée et départ d'eau + lavabo).
À l'extérieur, sur un terrain boisé d'environ 4700 m² avec potager et arbres fruitiers, vous apprécierez l'environnement calme et sans vis-à-vis.
Des panneaux solaires sont présents mais l'installation est à compléter.
Les + : environnement, PAC air/air, climatisation réversible.
Commerces, écoles et gare à 3 km.
Deauville et Versailles à 1h30.
Ouvert à l'inter-agences.
À bientôt pour une visite ! :)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 299 920 - Greffe de EVREUX) Mélanie MIRABEL Entrepreneur Individuel 06 71 60 79 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874702)

Publiée le 01/10/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 340939759980 - Réf Superimmo : ANVXWTHT4

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Caractérisques

Prix de vente : 212 500 €	Prix au m² : 2 043 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	104 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 770 m²
2 niveaux	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue sur jardin	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 2006
Chauffage: clim. réversible	Climatisation
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif
Cheminée	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 033 € / an

Maximum : 1 397 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2023.

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