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20
Vente maison 138 000 €
104 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Marles-les-Mines (62540)
104 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Marles-les-Mines (62540)
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- 1 327 €/m²
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
FC Immo vous propose sur la commune de Marles les Mines cette maison pleine de charme sur une parcelle de 729m2 qui vous offre :
En RDC:
un hall d'entrée de 7m2
un salon séjour ouvert et lumineux de 35m2
une cuisine de 7 m2
un espace buanderie de 4m2
une salle de bain tout confort de 8 m2
douche italienne
baignoire d'angle
double vasque
un wc séparé
A l'étage :
un palier lumineux de 7m2
une chambre parentale de 19 m2 et son dressing
une chambre de 15m2
un accès au grenier
Les extérieurs :
terrasse de 50m2, idéale pour recevoir, avec un espace intimiste prévu pour un spa.
un jardin d'environ 400m2, donnant sur le parc de la vallée Carreau et de ses chemins pédestres.
un garage 2 voitures de 40m2 avec porte sectionnelle motorisée
un passage sur le côté du bien,
une dépendance de 10 m2 séparée de la maison et accessible par le passage latéral, (pour création micro entreprise par exemple)
Le confort ++ :
+ poéle à pellet chauffant le séjour et les radiateurs de chauffage central de la maison
+ chauffe eau thermodynamique Thermor (économie d'energie)
+ double vitrage PVC avec volets roulants électriques récents
+ adoucisseur
+ chaudiére gaz frisquet
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Diagnostics du 24/04/2024 : DPE D248 & C21. Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : de 1600EUR à 2230EUR (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris).
Prix de vente : 138000 EUR (honoraires d'agence à charge vendeur inclus dans le prix affiché)
Informations et visites avec Emmanuel GUEVAER 06 02 26 46 11, Entrepreneur/Mandataire indépendant (sans détention de fonds), Agent commercial titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la SAS FC IMMO, immatriculé au RSAC d'Arras no899550354
Publiée le 11/10/2024 -
Réf. agence : marles138000 - Réf Superimmo : ANVXWWBAH
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| Prix de vente : 138 000 € | Prix au m² : 1 327 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.fcimmo62.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
| 104 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 729 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 Garage | 1 terrasse |
| Année de construction : 1950 | Chauffage au gaz |
| Cuisine séparée | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 600 € / an
Maximum :
2 230 € / an
Diagnostics réalisés le 24/04/2024.
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Siren : 881021174 - N° de carte professionnelle : 62022024000000001
06 02 26 46 11
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