Vente maison 289 000 €

104 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Marly-la-Ville (95670)

iad France - Virginie Macrez (07 77 99 05 39) vous propose : Opportunité à Saisir ! Charmante Maison Familiale de 104m² à Marly-la-Ville
Bienvenue dans cette charmante maison mitoyenne située à Marly-la-Ville, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Construite en 1970 et rénovée, cette maison saura vous séduire par ses espaces lumineux et son état impeccable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un séjour chaleureux, idéal pour les moments de détente en famille, une cuisine équipée, un WC séparé complète ce niveau.
À l'étage, trois belles chambres vous attendent, offrant à chacun son espace personnel pour plus d'intimité. Une salle d'eau et WC viennent compléter l'étage, offrant confort au quotidien.
Un box et une place de parking en contre bas de la maison en plus !
Idéalement située à Marly-la-Ville, cette maison offre un accès rapide aux commodités locales, aux écoles et aux transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Profitez également du calme et de la tranquillité de ce quartier résidentiel pour vous ressourcer en toute sérénité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison rénovée, fonctionnelle et pleine de charme à Marly-la-Ville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 22.42 € par mois (soit 269 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 229 et GES C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Macrez EI (ID 14778), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 810422394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 289 000 €	Prix au m² : 2 779 € / m²
Charges prévisionnelles : 269 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	229 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2021.

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VIRGINIE MACREZ - IAD

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