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Vente maison 460 000 €
104 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marseille 11ème (13011)

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  • 4 423 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique, au gaz
  • Piscine
Audrey Pernet - iad

Audrey Pernet - iad

56 avis
06 87 35 62 88 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Audrey Pernet (06 87 35 62 88) vous propose : En exclusivité, proche de La Valentine quartier LA MILLIERE
Découvrez cette charmante maison plain-pied, rénovée et aménagée avec soin.
Avec ses 104 M2 environ , elle offre un large espace de vie avec une cuisine équipée et un spacieux salon
Vous serez séduits par ses trois chambres dont une grande suite parentale avec baignoire , douche italienne wc et une autre chambre avec salle d'eau. Une buanderie avec une autre salle d'eau et WC
Profitez d'un jardin arboré , d'un terrain de pétanque ,d'une piscine hors sol sur une terrasse en teck avec son pool house
( cuisine équipée d'extérieur) et sa cave .
maison clôturée, fermeture par portail automatique 2 places de voitures.
prestations de qualité : double vitrage, verrière, climatisation, parquet au sol.
Un havre de paix et de détente vous attend.
A proximité des commerces, crèche, maternelle et sortie autoroute.
UN COUP DE COEUR ASSURE
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Pernet EI (ID 58863), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 919415034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/05/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1544091 - Réf Superimmo : ANVXVWP1P
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Caractérisques
Prix de vente : 460 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 423 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

104 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 596 m²Piscine
Année de construction : 1900Chauffage électrique, au gaz
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2023.

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Historique des prix
3 août 2024

Baisse de 7,1%

460 000 €
31 mai 2024
495 000 €
Localisation
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AUDREY PERNET - IAD

Siren : 919 415 0
56 avis clients
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