Vente maison 650 000 €

104 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 12ème (13012)

L'agence Orpi vous présente en exclusivité cette belle maison T4 de 104m2 sur 410m2 de terrain avec piscine, dépendance, garage fermé et place de parking privative dans le secteur recherché de Saint-Barnabé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports (métro et bus) et axes routiers.
Exposée Sud Ouest, cette maison non mitoyenne se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un vaste séjour de 35m2 donnant sur une vaste véranda, d'une cuisine indépendante donnant sur une terrasse avec coin barbecue, d'un WC indépendant et d'une pièce de rangement.
A l'étage, vous trouverez : 3 spacieuses chambres dont 1 avec vue mer et une autre avec grand dressing, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant.
A l'extérieur, une piscine, un studio de 17m2 et un grand garage fermé de 20m2 complètent ce bien.
Pompe à chaleur, climatisation réversible. Double vitrage. Isolation toiture récente.
Ce bien est situé dans une copropriété sécurisée : charges : 800€/an
A visiter sans tarder!
Possibilité de souscrire à la Garantie Revente : votre achat immobilier est assuré par Orpi en cas de revente du bien dans les 5 ans contre les moins values jusqu'à 50 000 € (voir conditions en agence).
Référence agence : 711

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Consommation d'énergie

Consommation 112 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CÔTÉ SUD

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