Vente maison 271 900 €

104 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Matignon (22550)

22550 – MATIGNON – MAISON 104M2 – 4 CHAMBRES – PARCELLE 653M2 – JARDIN – POELE A BOIS – TOUT A L’EGOUT – PROCHE COMMERCES ET ECOLES – PROCHE PLAGES DE SAINT CAST LE GUILDO.
effiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison de 104m2 sur une parcelle de 653m2 située dans la commune de Matignon, à 5 min en voiture des plages de Saint Cast le Guildo.
Cette maison dispose :
- Rez-de-chaussée : cuisine aménagée / équipée, salon / séjour, chambre, salle d’eau, WC séparés, véranda.
- 1er étage : trois chambres, salle de bain avec WC.
Ce logement dispose d’un jardin avec cabanon, d’un garage, d’un carport et d’un grenier (aménageable au besoin).
Il est possible de garer plusieurs véhicules dans la cour.
N’hésitez pas à me contacter au 06 85 35 50 46 pour plus de détails et/ou une visite sur place.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aurelie Brun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°911423473.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 271 900 €	Prix au m² : 2 614 € / m²
Taxe foncière : 689 €

Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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