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Vente maison 265 000 €
104 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Médis (17600)

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  • 2 548 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique
Fabrice MONNIER - Propriétés-privées.com

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Description

A Vendre : Charmante Maison des Années 1980 dans un Secteur Résidentiel
Découvrez cette maison construite en 1980, située dans un quartier résidentiel paisible et recherché. Cette propriété allie le charme de l'ancien avec le confort, offrant un cadre de vie idéal
Caractéristiques Principales :
?Surface Habitable : 104 m²
?Nombre de Pièces : 5 (dont 2 chambres)
?Terrain : 579 m² avec jardin arboré
?Cuisine : A mettre au goût du jour
?Salon Séjour : avec cheminée
?Chambres : 2
?Salle de Bain : avec baignoire
?Extérieur : terrasse,
?Dépendances : Garage et atelier
Points Forts :
?Emplacement : Proche des écoles, commerces, et transports en commun
?Confort : chauffage électrique
?Luminosité : grandes baies vitrées donnant sur le jardin
Cette maison est parfaite pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Quelques travaux de rafraîchissement lui redonneront tout son éclat.
DPE E GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570 euros et 3500 euros
Prix : 265000 euros charge vendeur
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison pleine de caractère ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui.
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Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fabrice MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 322 183 807 - .

Publiée le 20/09/2024 - maj le 11/11/2024 - Réf. agence : 378414FABM - Réf Superimmo : ANVXWQG6A
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 2 548 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/363487.pdf

104 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 579 m²1 niveau
Orientation : Est, Sud, Sud-EstAnnée de construction : 1980
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 570 € / an
Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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Siren : 322183807 - N° de carte professionnelle : ADC 4401 2023 000 002 344
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