Vente maison 561 750 €

104 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Mesquer (44420)

Samuel GUIHARD vous propose ce bien :
Votre conseiller immobilier, Samuel GUIHARD (EI), vous propose dans un domaine privé de MESQUER, découvrez cette maison individuelle qui offre une vie paisible.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-salon lumineux, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d’eau, des toilettes et un garage attenant.
L'étage est composé de trois chambres, une salle d’eau et des toilettes.
L'ensemble repose sur un terrain d'environ 1500 m² arboré, créant un cadre verdoyant et apaisant.
Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour une visite dès maintenant.
Charges mensuelles copropriété : 31€/mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La classe énergétique de cette maison est notée D (270 kWh/m2 annuels) et la classe climat B (de l'ordre de 8 Kg CO2/m2/an).
Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 510 € euros et 2090 euros (en 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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SAMUEL GUIHARD - MEILLEURSBIENS.COM

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